3-izbový apartmán len 50m od mora v Hvar Chorvátsko
Lokalita: Ivan Dolac, Hvar - Chorvátsko
Typ: Byt - PREDAJ
Počet izieb: 4
Plocha: 63 m²
Stav: Novostavba
Cena: 268 000 €
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj nádherný 3-izbový apartmán na ostrove Hvar v tichej lokalite Ivan Dolac s krásnym výhľadom na more. Majiteľka apartmán využívala na celoročné bývanie i vlastné dovolenky. Apartmán sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom a umeleckými obrazmi.
Pozrite si VIDEO OBHLIADKU apartmánu:
APARTMÁNOVÝ DOM A OKOLIE
Apartmánový dom bol postavený v roku 2018, je vyhotovený z kvalitných materiálov, mramor a chorvátsky kameň z Braču. Má 6 apartmánov s 2 samostatnými vstupmi. Na každom poschodí je len jeden apartmán, ktorý má pred vstupom vlastnú predsieň s oknom s výhľadom na hory. Apartmán sa nachádza na prvom, strednom poschodí.
POPIS APARTMÁNU
Úžitková plocha apartmánu s terasou je 63,50 m2 (apartmán 58.12 m2, terasa 5.38 m2 ). Má parkovacie miesto 18 m2, ktoré sa nachádza na pozemku pri dome. Dispozičné riešenie apartmánu je praktické, má vstupnú chodbu, predsieň, obývaciu izba s jedálenským kútom a pracovňou, kuchyňu, dve spálne, kúpeľňu a terasu. Okná na apartmáne majú okenice s polohovateľnými lamelami a je plne klimatizovaný. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitnými kuchynskými spotrebičmi.
LOKALITA
Apartmán sa nachádza na južnej strane ostrova Hvar v malebnej rybárskej dedinke Ivan Dolac len 50m od mora priamo. V blízkosti apartmánu sa nachádzajú pláže, kaviarne, reštaurácie, pekáreň, trh s miestnymi produktami a obchod s potravinami. Lokalita je krásna, zaujímavá svojím pokojom a výhľadmi na more a hory, ponúka rekreačné aktivity na bicykel, turistiku, plávanie, plachtenie a potápanie.
VÝHODY
- skvelá lokalita, apartmán je vzdialený len 50 m od mora
- terasa s nádherným výhľadom na more
- apartmán je po jednom majiteľovi, nebol prenajímaný, je vo výbornom stave “ako nový”
- ručne maľované obrazy a nástenne maľby od majiteľky sú skvostom tohto apartmánu
- kompletne zariadený, netreba robiť žiadne úpravy, len sa nasťahovať
- investičná príležitosť, vhodné ako investícia na vlastné dovolenky alebo prenájom
Predajná cena apartmánu vrátane parkovacieho miesta je 268.000,- EUR
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
V tomto istom dome je k dispozícii na predaj aj mezonet nad apartmánom. Možnosť kúpiť obidva apartmány za výhodnú cenu so zľavou.
Pozrite si VIDEO OBHLIADKU apartmánu č.2: https://youtu.be/fp8HfDNmowE
V prípade záujmu o nehnuteľnosť nás prosím kontaktujte:
Mobil: +421 915 500 730
E-mail: info@terrrareality.sk
