4-izbový mezonet len 50m od mora v Hvar Chorvátsko
Lokalita: Ivan Dolac, Hvar - Chorvátsko
Typ: Byt - PREDAJ
Počet izieb: 4
Plocha: 79 m²
Stav: Novostavba
Cena: 328.000 €
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj nádherný 4-izbový mezonet na ostrove Hvar v tichej lokalite Ivan Dolac s krásnym výhľadom na more s parking a so záhradkou so záhraným posedním . Majiteľka apartmán využívala na celoročné bývanie i vlastné dovolenky. Apartmán sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom a umeleckými obrazmi.
Pozrite si VIDEO OBHLIADKU apartmánu:
APARTMÁNOVÝ DOM A OKOLIE
Apartmánový dom bol postavený v roku 2018, je vyhotovený z kvalitných materiálov, mramor a chorvátsky kameň z Braču. Má 6 apartmánov s 2 samostatnými vstupmi. Na každom poschodí je len jeden apartmán, ktorý má pred vstupom vlastnú predsieň s oknom s výhľadom na hory. Mezonet sa nachádza na druhom, najvyššom poschodí.
POPIS APARTMÁNU
Úžitková plocha mezonetu s terasou je 79,13 m2 (apartmán 70.93 m2, terasa 8.20 m2 ). Má parkovacie miesto 20 m2, ktoré sa nachádza na pozemku pri dome. K apartmánu patrí záhrada s olivovníkom a posedením 8.70 m2 a technická miestnosť pod schodiskom 2m2 (slúži ako pivnica a úschovňa na bicykle). Dispozičné riešenie mezonetu je praktické, na prízemí je vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa a terasa. Na poschodi je priestranná izba a technická miestnosť na práčku a bojler. Mezonet je plne klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený a vybavený kvalitnými kuchynskými spotrebičmi.
LOKALITA
Apartmán sa nachádza na južnej strane ostrova Hvar v malebnej rybárskej dedinke Ivan Dolac len 50m od mora priamo. V blízkosti apartmánu sa nachádzajú pláže, kaviarne, reštaurácie, pekáreň, trh s miestnymi produktami a obchod s potravinami. Lokalita je krásna, zaujímavá svojím pokojom a výhľadmi na more a hory, ponúka rekreačné aktivity na bicykel, turistiku, plávanie, plachtenie a potápanie.
VÝHODY
- skvelá lokalita, apartmán je vzdialený len 50 m od mora
- terasa s nádherným výhľadom na more
- apartmán je po jednom majiteľovi, nebol prenajímaný, je vo výbornom stave “ako nový”
- ručne maľované obrazy a nástenne maľby od majiteľky sú skvostom tohto apartmánu
- kompletne zariadený, netreba robiť žiadne úpravy, len sa nasťahovať
- investičná príležitosť, vhodné ako investícia na vlastné dovolenky alebo prenájom
Predajná cena apartmánu vrátane parkovacieho miesta je 328.000,- EUR
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
V tomto istom dome je k dispozícii na predaj aj apartmán pod mezonetom. Možnosť kúpiť obidva apartmány za výhodnú cenu so zľavou.
Pozrite si VIDEO OBHLIADKU apartmánu č.2: https://youtu.be/NAHhTV2DX0k
V prípade záujmu o nehnuteľnosť nás prosím kontaktujte:
Mobil: +421 915 500 730
E-mail: info@terrrareality.sk
